如果你是一位投资商,你在选择旅游景区的开发时会考虑哪些因素?

投资开发旅游景区是一项商业行为，首先要考虑经济效益，为了长远利益，还要注意社会效益和环境效益，以达到可持续发展的目的。 第一要看旅游资源的质量，即是否具有突出的非凡性、它的集群状况和地域组合状况。要尽量避免孤立的景点或与临近的景点雷同。

首先是交通，旅游和交通是不可分的，不管你得景点有多美，有多奇特，交通不便，是不会有多少有人来捧场的。其次就是周边的配套设施，比如当地的接待能力，如果一个景点周围方圆1公里都没有人烟，连手机信号都比较差，游客想吃的上点档次，住的上点档次的地方根本找不着，这样的景点也是没有什么发展的。

第游乐设施设备设计游乐设施设备设计是一门综合性的技术，包括设备开发设计和设备运用设计。大多数旅游项目，很多设施设备通过包装设计，把现成的技术转化为适用的产品功能，通过旅游方式形成游憩、游线等设计，最后整合成为景区设计的一整套模式。

政治环境分析政治环境是指企业营销活动的外部政治形势。无论是一个国家美国政局稳定与否将对企业的营销活动产生很大影响。如果政局稳定，人民安居乐业，就会为企业营销创造良好的环境。相反，政局不稳，社会矛盾尖锐，秩序混乱，会影响经济发展和市场稳定。

什么是天使投资人?

天使投资（Angel Investment），是权益资本投资的一种形式，是指富有的个人出资协助具有专门技术或独特概念的原创项目或小型初创企业，进行一次性的前期投资。 它是风险投资的一种形式，根据天使投资人的投资数量以及对被投资企业可能提供的综合资源进行投资。

天使投资人又被称为投资天使（BusinessAngel），天使投资是权益资本投资的一种形式，指具有一定净财富的个人或者机构，对具有巨大发展潜力的初创企业进行早期的直接投资，属于一种自发而又分散的民间投资方式。

天使投资即Angel Investment，它是权益资本投资的一种形式，是指富有的个人出资协助具有专门技术或独特概念的原创项目或小型初创企业，进行一次性的前期投资。它所针对的是一个专门技术或独特概念的原创项目或小型初创企业。

如果给您一笔天使投资,主攻特色民宿或定制化私人游,你们有什么好项目吗...

实体店营销多元化，线上线下结合的方式做实体店，有实体店最起码能够给你的客户一份信任。无论什么行业，实体店的影响模式在转变，有人才能有销量，抛开利润不说，你能保证你每天的进店数量吗。所以营销策略也是非常的关键。

旅游项目融资途径有哪些?

1、年4月，文旅部等7家单位印发《关于2019年全国优选文化和旅游投融资项目推荐遴选工作的通知》，并于今年1月联合公布了遴选结果，全国共有320个文旅项目入选，总投资6191亿元，拟融资2324亿元。除了获得相应的融资授信支持外，也仅是鼓励并支持符合条件的入选项目发行文旅专项债券。

2、PPP项目融资方式可分为股权和债权融资，可涉及19类大的融资渠道36种具体融资方法，复杂且多样。因为PPP项目多为长期合同，需要匹配稳定的中长期资金，以规避项目建设及运营中现金流的管理风险，而融资租赁模式与此需求则非常契合，对于供气、供水、供电、收费公路、旅游景区等既有现金流，又有固定资产的PPP项目尤为适用。

3、融资仅2起，倒闭数高达16家 在线旅游分别为4127亿元、5779亿元、7426亿元、8750亿元、10059亿元。2020上半年在线旅游行业仅发生2起融资，融资平台为：猴开心旅游、渔团，融资总额仅为5200万元人民币。

4、融资方式：融资、借贷、合作。项目建设财务计划：观光大棚主体建设300万。生态餐厅建设100万。园区的管理完善和大棚冬季保温50万。餐厅设备、材料、人工、运营50万。垂钓池和园区绿化50万。项目运营计划：大棚的种植有政府的补贴和承诺，收入以最保守的估计是100万。

5、降低直接投资风险。二 从承租人角度看，融资租赁的优点有：（1）简便时效性强。由于租赁费用被视为经营支出，所以易于决策。中小企业由于自身原因向银行借贷缺乏信用和担保，很难从银行取得贷款。而融资租赁的方式具有项目融资的特点，由项目自身所产生的效益偿还，而资金提供者只保留对项目的有限权益。

6、第一，投资首先是要考虑融资，要投具有融资能力的项目。一个是能快速形成经营现金流，一个就是具有较强故事性的融资主体。第二，需要明确投资标的物。在这方面首先要明确门票的作用，门票是个稳定现金流，也是基础设施融资的最重要的抵押物（质押）。因此这也是门票经济可以长期坚持下去的原因。

关于我市全域旅游发展的思考与建议

1、从粗放低效旅游向精细高效旅游转变。加大供给侧结构性改革，增加有效供给，引导旅游需求，实现旅游供求的积极平衡。从封闭的旅游自循环向开放的“旅游+”融合发展方式转变。从旅游企业单打独享到社会共建共享转变。从景点景区围墙内的“民团式”治安管理、社会管理向全域旅游依法治理转变。

2、全区域谋划，着力推进全域旅游一体化发展。加强组织领导，形成工作合力。从战略高度和综合角度编制规划，从单一规划向多规融合转变。积极推进旅游标准化建设，全面提升旅游服务质量。全方位推进，着力推进城乡全景式打造。从“点、线、面”三个层面，全方位推进全域旅游发展。

3、是要改革创新全域综合统筹发展的领导体制，构建从全局谋划和推进、有效整合区域资源、统筹推进全域旅游的体制和工作格局，形成各部门联动的发展机制。

4、可持续发展 环境保护：在旅游开发中注重生态保护，实施可持续旅游实践。社会参与：鼓励当地社区参与旅游开发，分享旅游带来的经济利益。监管机制：建立健全旅游市场监管机制，规范旅游市场秩序。 实施与评估 行动计划：制定详细的行动计划，明确责任分工、时间表和预算。

创业项目有多少种,创业项目资金怎么获取?

1、银行贷款是另一种常见的创业资金来源。创业者可以通过向银行申请贷款来获取启动资金或运营资金。但需要注意的是，银行贷款通常需要提供抵押物或担保人，而且还款期限和利率等都是需要考虑的因素。政府补助是一些国家和地区政府为了鼓励创业和创新而提供的资金支持。

2、而针对创业项目资金的获取，则有以下几种方式：自筹资金：自己动用个人积蓄或者卖掉资产等途径筹集资金。借款贷款：通过银行信贷、P2P借贷等方式借款筹集资金。创投融资：通过向天使投资人、风险投资机构等寻求融资支持。众筹筹款：通过众筹平台发起项目，并向支持者募集资金。

3、一是自筹资金，二是社会筹资。 自筹资金：包括自己的储蓄或者向亲属朋友借贷所得资金。 社会筹资：通过提供高价值的固定抵押物，向银行等金融机构贷款，或者通过熟人或网络向非正式金融机构借贷，后者比前者利率高，风险更大。 拓展资料：资金来源是“资金运用”的对称。

4、创业者可以把自己的产品原型或创意提交到众筹平台，发起募集资金，由感兴趣的人来捐献指定数目的资金（捐助者可以在项目完成后，得到一定的回馈，如这个项目制造出来的产品）。有了这种平台的帮助，任何想法的人都可以启动一个新产品的设计生产。

5、银行贷款。银行贷款被誉为创业融资的“蓄水池”，在所有创业者中很有的“群众基础”。典当贷款典当以实物为抵押取得临时性贷款的一种融资方式，同时典当贷款也是一条简便、快捷、安全、可靠的融资渠道。贷款担保政府提供的政策性扶持资金，一旦申请成功，资金问题迎刃而解。