投资项目怎么做财务分析

1、在投资项目的财务评估中，非贴现评价法，又称为静态评价法，主要包括静态投资回收期法和投资利润法。这些方法侧重于项目的初始投资回收和盈利能力，但不考虑资金的时间价值。而贴现评价法，则是动态评价法，主要包含净现值法、净现值率法、获利指数法和内部收益率法。

2、营业收入；回收固定资产原值；回收流动资金；其他现金流入量。一般考虑投资后获取的现金收入、用现金支付的成本（如原材料、人工、费用等）、流动资金占用、税金支出；投资期涉及资金投入，投资期末可能有残值可以回收变卖造成的现金流入，以及流动资金占用的收回。

3、运用项目基本财务报表和相关数据，计算各种财务评估指标，进行项目财务可行性分析。财务评估主要是通过计算静态指标、动态指标进行分析与评价。